Tisztelt Ügyvédek! Nevemen lévő ingatlant szeretnék ajándékozással édesanyám nevére átíratni, ügyvéd előtt kell nyilatkoznom?

Ingatlan adásvétel (és csere) Kérdés beküldve:

Ingatlannal nem rendelkező szeretnék lenni egyéb okokból, így a félkész, beköltözésre még nem alkalmas ingatlanomat édesanyámnak ajándékoznám, azaz szeretném a nevére íratni. Hogyan tudom ezt költséghatékonyan, minél gyorsabban és egyszerűbben törvényes úton elrendezni? Milyen költségekkel jár ez a folyamat? (illeték díj, stb)

Ügyvédek válaszai

dr.Nagy Zoltán
0

dr.Nagy Zoltán Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda

Igen, ügyvéd által készített és ellenjegyzett okiratba kell foglalni az ajándékozási szerződést, amely egyébként adó- és illetékmentes ügylet Önök között.

Halászné dr. Balkay Hanna
0

Halászné dr. Balkay Hanna 1053 Budapest, Kecskeméti utca 13.

Az édesanyja részére történő ajándékozás illetékmentes. Szükséges hozzá ügyvéd által ellenjegyzett ajándékozási szerződés, melynek munkadíja általában az ingatlan érték 1-1,5%+ÁFA, valamint a földhivatali eljárási díj: 6.600.-Ft, tulajdoni lap lekérés 3.600.-Ft. Üdvözlettel dr. Balkay Hanna

Halászné dr. Balkay Hanna
0

Halászné dr. Balkay Hanna 1053 Budapest, Kecskeméti utca 13.

Az édesanyja részére történő ajándékozás illetékmentes. Szükséges hozzá ügyvéd által ellenjegyzett ajándékozási szerződés, melynek munkadíja általában az ingatlan érték 1-1,5%+ÁFA, valamint a földhivatali eljárási díj: 6.600.-Ft, tulajdoni lap lekérés 3.600.-Ft. Üdvözlettel dr. Balkay Hanna

Halászné dr. Balkay Hanna
0

Halászné dr. Balkay Hanna 1053 Budapest, Kecskeméti utca 13.

Igen.

Molnár  Andrea
0

Molnár Andrea

Tisztelt Uram! Igen, ajándékozási szerződést lehet kötni, ügyvéd előtt kötelező, tanácsos egyet minél előbb felkeresnie a kérdéseivel. Közeli hozzátartozók között ingyenes az ajándékozás illetéke. A Földhivatal előtt fizetendő 6.600,- díj, az ügyvédi munkadíj pedig megállapodás kérdése. Üdvözlettel: dr. Molnár Andrea ügyvéd

Dr. Szücs István
0

Dr. Szücs István Dr. Szücs István Ügyvédi Iroda

Amit a többi ügyvéd írt, az úgy is van. Én viszont arra hívom fel a figyelmét, hogy ha esetleg azért ajándékozza el az ingatlant az édesanyjának, hogy valamilyen Önt terhelő követelés végrehajtása alól kibújjon - hát akkor ez nem jó megoldás, mert ez bizony fedezetelvonó jogügylet lenne, amit meg lehet támadni, és könnyen semmissé lehet tenni! Ezt azért tisztázza önmagában, illetve fontolja meg!

Dr. Léhner Zsuzsanna
0

Dr. Léhner Zsuzsanna Dr. Léhner Ügyvédi Iroda

Tisztelt Kérdező! Az ingatlanra vonatkozó ajándékozási szerződést ügyvéd által készített és ellenjegyzett okiratba kell foglalni. Ennek munkadíja változó, érdemes ajánlatot kérni a konkrét ügyletre. Mivel egyenesági rokonok között történne az ajándékozás, illetéket nem kell fizetni, a földhivatali eljárási díj 6600 Ft. Költségként felmerül még a szerződés elkészítéséhez szükséges tulajdoni lap díja, ami nemhiteles irat esetében 1000 Ft.

Dr. Pethő András
0

Dr. Pethő András

Tisztelt kérdező! Ingatlan ajándékozásához szükséges ügyvéd vagy közjegyző ellenjegyzése, anélkül a földhivatal nem vezeti át a tulajdon-átruházást. Egyenesági rokonok között az ajándékozás illetékmentes, adó nem terheli. Legegyszerűbb úgy tudja elintézni, ha felkeres egy ügyvédet, aki előtt megkötik a szerződést, az ügyvéd pedig benyújtja a szükséges iratokat a földhivatal felé. Közigazgatás bejegyzési díj 6.600 Ft az állam felé.

Németh Gábor
0

Németh Gábor

Tisztelt Érdeklődő! Az ingatlan-nyilvántartás közhiteles nyilvántartás. A hatályos jogszabályok ügyvédkényszert írnak elő a bejegyzés alapjául szolgáló okiratok tekintetében. Keressen fel egy ügyvéd kollégát az ajándékozási szerződés elkészítése végett. Az ügyvédi munkadíjon felül összesen 6.600,-Ft igazgatási szolgáltatási díj merül fel költségként, tekintettel arra, hogy egyenesági rokonok között az ajándékozás mentes a 4%-os illetékfizetési kötelezettség alól. Tisztelettel: dr. Németh Gábor ügyvéd

További kérdések ebben a témakörben

Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Farkas Gábor 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Dr. Udvaros Judit Molnár  Andrea 3 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Farkas Gábor Dr. Udvaros Judit Bagaméry Gáspár Halászné dr. Balkay Hanna 4 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Dr. Udvaros Judit Molnár  Andrea dr.Nagy Zoltán 3 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Halászné dr. Balkay Hanna Dr. Udvaros Judit 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Farkas Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Fekete S. Tamás Németh Éva Molnár  Andrea Dr. Udvaros Judit Halászné dr. Balkay Hanna dr. Szabó Zsombor Dr. Ábrahám Orsolya Byrdy Wanda 10 Ügyvéd válaszolt