Közös udvaros háKz eladása

Ingatlan adásvétel (és csere) Kérdés beküldve:

Kedves Ügyvéd! El szeretnénk adni egy közös udvarban lévő házunkat.Az udvar "közös"de a 2ház és a hozzájuk tartozó kert külön hrsz.-en van. Az eladő ház hátúl van,az első háznál van a bejárat itt kell az utcára kijutni. Az első ház tulajdonosának van elővásárlási joga? A leendő vevőket zaklatja,nem akar hozzánk hátra engedni olyanokat akiket ő nem kedvel,ilyet megtehet? Papírt akar iratni hogy ki jön ide,és ha nem tetszik neki nem engedi be. A mi ki -és be járásunkat korlátozhatja? Se nem iker se nem társasház. Ez egy faluba épített 2 külön ház,közös udvaron. Válaszukat,segítségüket köszönöm.

Ügyvédek válaszai

dr.Nagy Zoltán
0

dr.Nagy Zoltán Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda

A tulajdoni lap(ok) ismeretében lehet korrekt választ adni!

Farkas Gábor
0

Farkas Gábor Dr. Farkas Gábor Ügyvéd Irodája

Tisztelt Kérdező! A fő szabály szerint a külön helyrajzi számon levő ingatlan önállóan forgalomképes. Ezt a szabályt természetesen bizonyos, ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett jogok befolyásolhatják, ezért ennek a vizsgálata elengedhetetlen. Az osztatlan közös tulajdonban levő telek kapcsán célszerű legalább egy használat-megosztási megállapodást kötni, mert enélkül valóban vitás lehet, hogy kit milyen jogok illetnek. Megjegyzem, hogy azért az átjárás, bejárás biztosítása alapvető (szolgalmi jogok), de természetesen ezt a jogot csak a másik tulajdonostárs szükségtelen zavarása nélkül lehet gyakorolni. A további segítséghez a tulajdoni lapok és személyes konzultáció mindenképpen szükséges. Üdvözlettel: dr. Farkas Gábor

További kérdések ebben a témakörben

Kérdés beküldve:
Halászné dr. Balkay Hanna Dr. Udvaros Judit 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Molnár  Andrea Németh Éva Dr. Léhner Zsuzsanna 4 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Halászné dr. Balkay Hanna 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Dr. Udvaros Judit Molnár  Andrea 3 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Farkas Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Udvaros Judit Molnár  Andrea Dr. Ábrahám Orsolya Halászné dr. Balkay Hanna 6 Ügyvéd válaszolt

Ügyvédek ezen a jogterületen

Németh Éva

Németh Éva

Ügyvéd

Gaál András

Gaál András

Ügyvéd

Dobos István

Dobos István

Ügyvéd

Farkas Gábor

Farkas Gábor

Ügyvéd