Köthet-e használati megállapodást két várományos tulajdonos? Be lehet-e perelni az államot a CSOK jogállamiságot sértése miatt.

Ingatlan adásvétel (és csere) Kérdés beküldve:

Az első kérdés, hogy a testvéremmel közösen veszünk egy ingatlant, ezzel egy időben kötünk egy használati megállapodást, ezzel elutasítanak egy CSOK kérelmet, mert szerintük csak a bejegyzett tulajdonossal lehet ilyet kötni, jogos-e? A második, hogy az állam többször nélkülözte a jogállamiságot: rendelet hatálybalépése úgy, hogy a jogalkotó szándéka nem tiszta, nincs felkészülési idő, majd miután ők is rájöttek erre, visszamenőleges törvénykezés, ezzel be lehet perelni az államot?

Ügyvédek válaszai

Farkas Gábor
0

Farkas Gábor Dr. Farkas Gábor Ügyvéd Irodája

Tisztelt Kérdező! Feltételezem, hogy kérdésében az osztatlan közös tulajdonba kerülő ingatlan tulajdonostársai közötti használati megosztásra vonatkozó megállapodásra gondol. Ilyen használati megállapodást lehet kötni a tulajdonszerzést megelőzően, de értelemszerűen az csak a tulajdonszerzéskor lép hatályba, hiszen a lényege éppen az, hogy a tulajdonosok közötti használatot rendezi. Amíg az aláírók nem szereznek tulajdonjogot, a megállapodás érvényes ugyan, de nem hatályos. Elképzelhető, hogy kérelmük elbírálásakor erre utalt az ügyintéző. A jogállamiság alkotmányos (Alaptörvényben rögzített) kategória, ezzel kapcsolatos jogkérdésekben az Alkotmánybíróság járhat el, ezzel kapcsolatos lehetőségekről valószínűleg egy alkotmányjogász kolléga tudna tájékoztatást adni. A saját tapasztalatom azonban az, hogy az ilyen típusú eljárások az egyedi ügyeket nem oldják meg, illetve az adhatna esélyt, ha tömegesen jeleznének alkotmányossági panaszt a CSOK kapcsán az állampolgárok, ilyenről azonban nincs tudomásom. Üdvözlettel: Dr. Farkas Gábor, ügyvéd

További kérdések ebben a témakörben

Kérdés beküldve:
Farkas Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Udvaros Judit Molnár  Andrea Dr. Ábrahám Orsolya Halászné dr. Balkay Hanna 6 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Farkas Gábor Dr. Udvaros Judit Bagaméry Gáspár Halászné dr. Balkay Hanna 4 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Farkas Gábor 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Halászné dr. Balkay Hanna Németh Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Szücs István Halászné dr. Balkay Hanna Molnár  Andrea Dr. Léhner Zsuzsanna Halászné dr. Balkay Hanna Dr. Pethő András 9 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Dr. Udvaros Judit dr.Nagy Zoltán dr.Nagy Zoltán dr.Nagy Zoltán dr.Nagy Zoltán Halászné dr. Balkay Hanna 6 Ügyvéd válaszolt

Ügyvédek ezen a jogterületen

Kiss Barnabás

Kiss Barnabás

Ügyvéd

Tóth Virág

Tóth Virág

Ügyvéd

Lohn Balázs

Lohn Balázs

Ügyvéd

Benn András

Benn András

Ügyvéd

Dobos István

Dobos István

Ügyvéd

Gaál András

Gaál András

Ügyvéd

 Gero Tamas

Gero Tamas

Ügyvéd