Köteles rész lakás öröklés során

Öröklés / hagyatéki ügyek / végrendelet Kérdés beküldve:

Hárman nem egyenesági leszármazottként örököltünk egy lakást 1/3, 1/3, 1/3 részben. Viszont van egy 4. személy egy fiúgyermeke az elhunytnak, aki a köteles részre jogosult. Ez most pontosan mit jelent a lakástulajdonlás szempontjából? Mi hárman leszünk a tulajdonosok és a kötelesrészre jogosultat ki kell fizetnünk, mondjuk az eladási árból? Az ő aláírása is kell a lakás eladás során vagy mi hármunk aláírása is elég, de őt utána ki kell fizetnünk? Ő csak egy széljegyzet lesz a tulajdoni lapon?

Ügyvédek válaszai

dr.Nagy Zoltán
0

dr.Nagy Zoltán Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda

Ő kötelesrészként a harmadát örökli annak, amit törvényes örökösként örökölne az ingatlanból. A jelek szerint ő egyedüli gyermekként az ingatlan egészét örökölné, azaz ennek harmada a kötelesrész. A kiadására vonatkozóan az alábbi idézet az irányadó: 7:86. § [A kötelesrész kiadása] (1) A kötelesrészt minden teher és korlátozás nélkül kell kiadni. Ha a kötelesrész kiadásánál a megmaradó vagyon az örökhagyó házastársának korlátozott haszonélvezetét sem biztosítaná, a kötelesrésznek a korlátozott haszonélvezetet biztosító részét a haszonélvezet megszűnése után kell kiadni. (2) Ha az örökhagyó a kötelesrészre jogosultnak korlátozással vagy terheléssel hagyott hátra vagyont, a korlátozás a kötelesrészen felüli többletre hatályos. Az örökhagyó úgy is rendelkezhet, hogy a jogosult csak kötelesrészét kapja meg, kivéve, ha a korlátozást vagy a terhelést a kötelesrész tekintetében is elfogadja. (3) A kötelesrészre jogosult kötelesrészének pénzben való kiadását igényelheti. Természetben - a haszonélvezet kivételével - a kötelesrész abban az esetben igényelhető, ha ez volt az örökhagyó végintézkedéssel vagy élők között nyilvánított akarata. (4) Ha a kötelesrész pénzben való kiadása akár a jogosultra, akár a kötelezettre sérelmes, a bíróság az összes körülmény mérlegelése alapján elrendelheti a kötelesrésznek - egészben vagy részben - természetben való kiadását.

dr.Nagy Zoltán
0

dr.Nagy Zoltán Dr.Nagy és Társa Ügyvédi Iroda

Ő kötelesrészként a harmadát örökli annak, amit törvényes örökösként örökölne az ingatlanból. A jelek szerint ő egyedüli gyermekként az ingatlan egészét örökölné, azaz ennek harmada a kötelesrész. A kiadására vonatkozóan az alábbi idézet az irányadó: 7:86. § [A kötelesrész kiadása] (1) A kötelesrészt minden teher és korlátozás nélkül kell kiadni. Ha a kötelesrész kiadásánál a megmaradó vagyon az örökhagyó házastársának korlátozott haszonélvezetét sem biztosítaná, a kötelesrésznek a korlátozott haszonélvezetet biztosító részét a haszonélvezet megszűnése után kell kiadni. (2) Ha az örökhagyó a kötelesrészre jogosultnak korlátozással vagy terheléssel hagyott hátra vagyont, a korlátozás a kötelesrészen felüli többletre hatályos. Az örökhagyó úgy is rendelkezhet, hogy a jogosult csak kötelesrészét kapja meg, kivéve, ha a korlátozást vagy a terhelést a kötelesrész tekintetében is elfogadja. (3) A kötelesrészre jogosult kötelesrészének pénzben való kiadását igényelheti. Természetben - a haszonélvezet kivételével - a kötelesrész abban az esetben igényelhető, ha ez volt az örökhagyó végintézkedéssel vagy élők között nyilvánított akarata. (4) Ha a kötelesrész pénzben való kiadása akár a jogosultra, akár a kötelezettre sérelmes, a bíróság az összes körülmény mérlegelése alapján elrendelheti a kötelesrésznek - egészben vagy részben - természetben való kiadását.

További kérdések ebben a témakörben

Kérdés beküldve:
Dr. Udvaros Judit dr.Nagy Zoltán Dr. Pethő András 3 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Még nem született válasz
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Halászné dr. Balkay Hanna 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán 1 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Dr. Udvaros Judit 2 Ügyvéd válaszolt

Ügyvédek ezen a jogterületen

Tóth Virág

Tóth Virág

Ügyvéd

Fabinyi Zsolt

Fabinyi Zsolt

Ügyvéd