2003-ban apukám elhunyt. Húgommal 1/4-1/4 részben örököltük meg a ránk eső részt 1-1 millió Ft értékben anyukánk haszonélvezeti jogával terhelten.

Húgom érdemben nem segítette anyukámat sem anyagilag sem fizikailag. 2007-ben eltartási szerződést kötöttünk. Anyukám állapota 2012-től rohamosan romlott, állandó gondozásra szoruló súlyos beteg lett. Húgom követeli az apai részt és 5 évre visszamenőleg lakáshasználati díj fejében havi 10 e Ft fizetését. Nyugdíjas beteg emberek vagyunk 134 e Ft kettőnk havi jövedelme. Lakáshasználati díjat nem akarok fizetni mert az őt megillető negyed részt bármikor birtokba vehette volna. Egyebekben csak részletfizetés jöhet szóba anyagi helyzetünkre tekintettel. Milyen megoldások jöhetnek szóba? Jól tennénk, ha felbontanánk a tartási szerződést? Kötelezhető-e akkor húgom anyukám megélhetését anyagi-fizikai formában (besegítés ápolásába, gondozásába) fele-fele arányban segíteni?

Ügyvédek válaszai

Dr. Udvaros Judit
0

Dr. Udvaros Judit Dr. Udvaros Judit ügyvéd

Tisztelt Kérdező! Nem javaslom a tartási szerződés felbontását, azon tulajdoni hányad ugyanis, amelyre azt megkötötték, már az Ön tulajdonát képezi, és ennek ellenértéke az, hogy édesanyjukat Ön tartja. (Az a jog szempontjából közömbös, hogy az ingatlanhányad értéke fedezi-e a tartás költségeit, vagy nem, vagy éppen a tartás került többe - ez bizonyos értelemben "szerencseszerződés"). Nem hinném, hogy húga kötelezése Önnek eredményt hoz, mert, ha nem teljesít önként, a végrehajtás kétséges és újabb jogvita keletkezik. A labda most a húgánál van: ha akar Öntől valamit, neki kell pert indítania a közös tulajdon megszüntetése iránt, amelynek keretében szakértői kérdés lesz, hogy mennyi is az ő 1/4-ének megváltási ára. Nem hinném, hogy lakáshasználati díjat eredményesen követelhetne, hiszen az ő 1/4-ének költségeit neki kellett volna viselnie. Ez az ő követelésével szembeállítható lesz , és akár még ő járhat rosszul, nem Ön. Üdvözlettel: Dr. Udvaros Judit

Halászné dr. Balkay Hanna
0

Halászné dr. Balkay Hanna 1053 Budapest, Kecskeméti utca 13.

Sajnos a fent leírtakból sem az ingatlan tényleges helyzetére, sem pedig a használati viszonyokra, jogokra nem lehet következtetni. Ahhoz, hogy az ügyben véleményt lehessen mondani, szükséges lenne tudni, hogy kinek a nevén van az ingatlan és milyen tulajdoni hányadban. Van-e rajta özvegyi jog az édesanyja javára? Amennyiben a fenti adatok megküldésre kerülnek, utána lehet jogi véleményt adni. Üdvözlettel dr. Balkay Hanna

További kérdések ebben a témakörben

Kérdés beküldve:
Dr. Udvaros Judit 1 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Pók László Gábor Buzási Barnabás 2 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Dr. Udvaros Judit dr.Nagy Zoltán dr.Nagy Zoltán dr.Nagy Zoltán dr.Nagy Zoltán Halászné dr. Balkay Hanna 6 Ügyvéd válaszolt

Ügyvédek ezen a jogterületen

dr. Bayer Éva

dr. Bayer Éva

Ügyvéd

Lefler Mónika

Lefler Mónika

Ügyvéd

Faludi Gábor

Faludi Gábor

Ügyvéd