1/3 tulajdon eladása, akár arra specializálódott személyek részére? Van-e valakinek tapasztalata, illetve kapcsolata egy ilyen ügylethez?

Ingatlan adásvétel (és csere) Kérdés beküldve:

Kedves feleségem 1/3rész tulajdonos egy ingatlanban. Sajnos van egy régi nem fizetett svájci frankos hitele, ami hamarosan végrehajtóhoz kerül! Már kaptunk róla papírt az OTP faktoringtól, de az fedezet nélküli hitel volt, így nem érintette eddig az ingatlant. Az ingatlan jelenleg tehermentes, de ha nem lesz az, akkor az gondolom érték csökkenést okoz?! A benne lakó testvér nem hajlandó eladni egyben, sem kivásárolni az 1/3 részt, bár sokszor úgy tesz mintha igen, de már 3 éve húzza így az időt. Sajnos közben a tartozás folyamatosan nő és attól tartunk az ingatlan kényszer értékesítésének a végére, több lenne a tartozás, mint amennyit kapunk az 1/3-ért! Ezért szeretnénk ezt a tarthatatlan állapotot így, 3. Fél felé értékesítve megoldani! Az ingatlan állapota folyamatosan romlik, már szinte lakhatatlan, sajnos ezen nem segít, hogy a benne elő személy alkohol problémákkal küzd. Várom válaszukat!

Ügyvédek válaszai

Csősziné dr. Fellegi Katalin
0

Csősziné dr. Fellegi Katalin 6000 Kecskemét, Kisfaludy u. 6-8. II/205.

Ha van olyan személy, aki megvesz Önöktől 1/3 tulajdoni hányadot, és a 2/3 rész tulajdonosa lemond az elővásárlási jogáról, akkor nincs akadálya az eladásnak. Ügyelni kell azonban arra, hogy az adásvétel ne minősüljön fedezetelvonó szerződésnek.

További kérdések ebben a témakörben

Kérdés beküldve:
Farkas Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Fekete S. Tamás Németh Éva Inaktív Ügyvéd Dr. Udvaros Judit Halászné dr. Balkay Hanna dr. Szabó Zsombor Dr. Ábrahám Orsolya Byrdy Wanda 10 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Dr. Udvaros Judit Inaktív Ügyvéd dr.Nagy Zoltán 3 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Inaktív Ügyvéd Németh Éva Dr. Léhner Zsuzsanna 4 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Farkas Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Pethő András Dr. Udvaros Judit Dr. Ábrahám Orsolya Dr. Léhner Zsuzsanna Byrdy Wanda 7 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
Halászné dr. Balkay Hanna Németh Gábor dr.Nagy Zoltán Dr. Szücs István Halászné dr. Balkay Hanna Inaktív Ügyvéd Dr. Léhner Zsuzsanna Halászné dr. Balkay Hanna Dr. Pethő András 9 Ügyvéd válaszolt
Kérdés beküldve:
dr.Nagy Zoltán Dr. Léhner Zsuzsanna dr. Pozsgay Péter 3 Ügyvéd válaszolt

Ügyvédek ezen a jogterületen

Farkas Gábor

Farkas Gábor

Ügyvéd

dr. Bayer Éva

dr. Bayer Éva

Ügyvéd

Németh Éva

Németh Éva

Ügyvéd